El edificio consta de :
60 unidades , 34 garages. Activos varios. Saldo de precios. Comisiones por ventas
Total del terreno 1600 mts 2 a 50 m2 rambla y a 50 m2 Casino. Total de metros edificados 10.000
Costo de casa unidad es de un promedio de 50.000 dolares en un total de u$s 3.000.000
Locales equivalentes a u$s 600.000. Activos varios equivalentes a 20.000 (materiales, locales agregados)
Arrendamientos aprox por año de los locales 20.000
Esto totaliza unos u$s 4.163.000 Gastos Generales u$s 370.000 para terminar el edificio.
Costo de operación con Sres propietarios seria de U$S 811.000 Descontando el pasivo, utilidad de u$s 2.782.000
No hay deudas ni en el padrón ni laborales.
-Azotea hay que hacer la tela asfáltica.
-Pozo de aire cambiar mampara.
-Cerrar por fuera y por dentro el edificio.
-Terminar galerias y veredas.
-Terminar garage.
La documentación existente: Arreglos por hacer: Certificado libre de embargos Planos aprobados.
Inversión Edificio Uruguay
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